Koupě domu

Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat, jak postupovat. Abych ojasnila situaci. Byly jsme na prohlídce domu, hned po nás byla další prohlídka, tak jsme se dohodlys realitním makléřem, že následujícího dne přijedeme podepsat rezervační smlouvu. Na schůzce nebyla přítomna prodávající. Podepsali jsme smlouvu, aby nám dům nekoupili další zíjemci, kteří nás chtěli dokonce přeplatit. Ve smlouvě je stanoveno, že cena nemovitosti je 1,615,000Kč, kterou navrhla prodávající a my ji respektujeme. V inzerátu i od realitního makléře jsme několikrát slyšeli a měli to i napsané v inzerátu, že cena je konečná včetně všech poplatků. Ve smlouvě to bohužel už znuvu napsáno nebylo.
Problém nastal, když jejich advokátka sepsala kupní smlouvu, a prodávající se rozhodla, že nechce platit daň z nemovitosti. Takže nám realitka řekla, že buď zaplatíme 60 000 Kč daň nebo nám vrátí zálohu, a dům ihned prodají dalšímu zájemci. Když jsme se snažili bránit, že cena byla konečná, tak nám řekli, že rezervační smlouvu mame podepsanou jen s nimi, a že zastupují zájmy klienta ne nás. Po delší debatě nám řekli, že paní nic platit nebude, nechce o tom ani slyšet. A tak že realitka nám zaplatí část daně 15 000 Kč a zbytek musíme zaplatit my.
Můžeme po nich požadovat zaplacení celé daně, nebo prostě nemáme na výběr a musíme daň zaplatit. Dům stále chceme.
Moc děkuji za radu. S pozdravem Jindra